1979〜1989年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+6.9%
松原市
20.1万円/㎡
前年比+5.7%
朝日プラザ松原B棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
/ 北花田駅 徒歩18分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
989万円
16.4万円/㎡
537
838
1,140
1,441
AI査定結果
推定相場価格
989万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,140万円
13.9万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年6月17日
朝日プラザ松原B棟
800万円（13.2万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 800万円 | 13.2万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,690万円 | 22.8万円 | 4階 | 73.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.97㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2023/02/03 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅11分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/13 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/28 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/02 | ふぁみーゆ松原・柴垣 松原市柴垣一丁目 | 河内松原駅15分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/09 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、松原市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は松原市の平均と比較して34.3%割安です。